业主装修前应该知道的收房小知识

收房是很多人容易忽略的一个环节。其实收房是装修前的第一步，关系到装修质量。你千万不要忘记关房子和检查房子，因为你太高兴了，不想买新房子。那么收房前需要注意什么呢？

一、收房前的准备工作

业主在收房前最好是参加一个小区的业主论坛，看看其它企业业主指出新房中存在的一些社会问题；如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多进行交流，听听他们研究指出的房子这个问题，这样你在收房时就要开始注意看自家产品是否能够存在通过这些技术问题。

如果可以的话，业主最好不要到首日就住房子，可以在其他业主的房子之后，先到这些业主已经被开发商设定好的房屋流程询问，想好在政策出台之前就走，如果可能的话，业主可以参加集体住房，这样利益就可以得到更好的维护。

二、收房的最佳时机

最好的接收时间是刚下完雨才接收，也就是如果房屋有渗水，业主可以看到，如果有这样的现象，业主可以要求发展商立即纠正。

三。收房时要准备的工具

1）.5米盒尺；

2）.插上信息就会亮的的那种一个小夜灯；

4）.手电；

5）一个灯泡，每个灯泡有大小端口；

(6)多个塑料袋加多条绳索;

7).7号和5号各4节电池；

8）.打火机+废纸进行若干；

9）.纸笔；

10）.照相机

四、不同房屋征收标准

目前住宅开发供应主要有三种类型，“简易房”、“精装修房”和“空白房”，这三种房屋标准不同，业主需要检查的东西也不同，情况如下:

1.“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间已经基本装修完毕，并配备了最基本的设备。屋内其他房间三面(地面、墙面、顶面)均未装修，房间配有室内门和简易灯具。买这样的房子，如果没有特殊需求，基本上不需要装修厨房和卫生间，也不需要改造水电路。如果业主买了这样的房子，就要仔细考察房子的厨房、卫生间、水电改造。

2、“精装修”一般是指对房子问题进行了系统正常发展所需的所有装修，并且需要配备了应该做到有的企业所有这些设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先我们大家对精装的“精”的理解能力不一样，而且对于装修是萝卜青菜各有自己所爱，由开发商统一管理完成的装修，很难让每个人学生喜欢，加上开发商装修过程中可能影响存在的一些劣质信息工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要不断进行拆除后重新设计装修的工作。所以通过购买精装修房的业主在收房时就要学习更加具有严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要经过认真查看。

“毛坯房”是里面没有任何装饰的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注意墙面、地面以及顶面是否找平、卫生间的防水是否达到地方等。

五、收房时的注意事项

当业主需要特别注意房间是否有电的情况时，要注意检查开发商预留的电话插座，网络插座是否有模块和引线，有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根电线，业主需要自己引线，这些业主要提前检查并记录下来，以便做好装修前的准备工作; 如果是精装房，业主需要检查开发商的埋线质量是否合格，以及施工是否到位，比如墙上埋线是否有螺纹，每根电线是否可以拉动等等。总之，线路状况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。